1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
35.3万円/㎡
前年比-8.4%
仙台市若林区
25.4万円/㎡
前年比-37.4%
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ライオンズマンション河原町第2
宮城県仙台市若林区河原町二丁目
仙台市営南北線 / 河原町駅 徒歩7分
1988年築 / 10階建 / 33戸 / SRC造
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3階 / 54.28㎡の場合
相場
1,601万円
29.5万円/㎡
1,179
1,461
1,742
2,023
AI査定結果
推定相場価格
1,601万円
29.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,461万円〜1,742万円
26.9万円/㎡〜32.1万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション河原町第2
1,598万円（29.4万円/㎡）/ 3階 / 54.28㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は28.7万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/12 | 1,598万円 | 29.4万円 | 3階 | 54.28㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/21 | 1,698万円 | 31.3万円 | 3階 | 54.28㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 1,800万円 | 25.4万円 | 3階 | 70.92㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は25.86万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/12 | ライオンズマンション河原町第2 仙台市若林区河原町二丁目 | 河原町駅7分 | 1,598万円 | 29.4万円 | 54.28㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1988年 | 33戸 | SRC |
| 2025/08/24 | ライオンズマンション荒町 仙台市若林区荒町 | 愛宕橋駅4分 | 1,380万円 | 23.6万円 | 58.5㎡ | 1R | 2階 / 13階建 | 南西 | 1984年 | 50戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ライオンズマンション石名坂 仙台市若林区土樋 | 河原町駅4分 | 1,730万円 | 30.2万円 | 57.33㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1988年 | 26戸 | SRC |
| 2023/10/24 | プレステップ・エーキューブ 仙台市若林区成田町 | 連坊駅8分 | 1,400万円 | 28.0万円 | 50.05㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/20 | ライオンズマンション保春院西 仙台市若林区三百人町 | 薬師堂駅12分 | 1,190万円 | 22.9万円 | 51.86㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 東 | 1993年 | 69戸 | SRC |
| 2024/07/17 | シーアイマンション河原町 仙台市若林区河原町一丁目 | 河原町駅4分 | 1,280万円 | 25.6万円 | 50㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/15 | ライオンズマンション薬師堂 仙台市若林区木ノ下四丁目 | 薬師堂駅3分 | 1,234万円 | 24.0万円 | 51.46㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/25 | ライオンズマンション若林 仙台市若林区若林一丁目 | 長町一丁目駅12分 | 1,598万円 | 25.4万円 | 62.98㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 23戸 | SRC |
| 2025/07/04 | NICEURBAN大和町 仙台市若林区大和町五丁目 | 卸町駅5分 | 1,480万円 | 28.2万円 | 52.49㎡ | 3DK | 7階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 67戸 | SRC |
| 2025/11/15 | ライオンズガーデン若林 仙台市若林区若林五丁目 | 長町一丁目駅25分 | 1,590万円 | 24.9万円 | 63.85㎡ | 2.83平米 | 11階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 72戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で8.4%下落、仙台市若林区では37.4%下落しています。
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